Строительство пристройки к дому позволяет увеличить полезную площадь без покупки нового жилья и масштабной перестройки всего здания. Дополнительное помещение можно использовать как кухню, спальню, кабинет, гостиную, котельную или другую функциональную зону.
Дастрой выполняет строительство пристроек к частным домам в Московской области. Конструкцию подбираем с учетом существующего дома, участка, назначения помещения и требований к утеплению.
Пристройка должна не просто примыкать к стене дома. Необходимо правильно организовать основание, соединение конструкций, кровлю, утепление и защиту от влаги. Поэтому еще до начала работ определяются размеры будущего помещения и особенности его сопряжения с существующим зданием.
Для чего строят пристройки
Дополнительная площадь может потребоваться по разным причинам. Семье становится тесно в доме, появляется необходимость в отдельном кабинете или хочется вынести часть хозяйственных помещений за пределы основной жилой зоны.
Наиболее распространенные варианты:
- дополнительная жилая комната;
- кухня или столовая;
- кабинет;
- спальня;
- прихожая или тамбур;
- котельная;
- хозяйственное помещение;
- помещение для хранения вещей.
Пристройку можно сделать теплой и использовать круглый год либо предусмотреть более простую конструкцию для сезонной эксплуатации.
Виды пристроек к дому
Конструкция зависит прежде всего от назначения помещения. Для жилой пристройки требуется полноценное утепление, надежное остекление и продуманное отопление. Для хозяйственного помещения требования могут быть значительно проще.
Каркасная технология подходит для многих частных домов благодаря небольшому весу и возможности быстро собрать конструкцию. При необходимости стены выполняются из газобетона, кирпича или других материалов, совместимых с существующим зданием.
Также различаются пристройки по способу соединения с домом. Новое помещение может иметь собственное основание и конструктивно примыкать к существующему зданию либо проектироваться как часть единого объема.
Как соединяют пристройку с домом
Место примыкания — один из наиболее ответственных участков. Новая конструкция должна быть правильно соединена с существующей стеной, при этом необходимо учитывать возможные подвижки и разницу в нагрузках.
Отдельно продумываются кровля и ее примыкание к дому. Оно должно защищать соединение от дождевой и талой воды, а также не создавать проблем при сезонных изменениях конструкции.
Если в пристройке предусматриваются окна и двери, заранее определяют их расположение и размеры. Это позволяет правильно сформировать проемы и связать их с внутренней планировкой.
Теплая пристройка для круглогодичного использования
Если новое помещение планируется использовать зимой, конструкцию утепляют по всей оболочке. Утепление требуется для стен, пола и кровли, а особое внимание уделяется участкам примыкания к существующему дому.
Толщина утеплителя подбирается с учетом конструкции стен и назначения помещения. Также предусматриваются пароизоляция, защита от влаги и правильная организация вентиляции.
Для комфортной эксплуатации необходимо заранее решить вопрос с отоплением. В зависимости от проекта можно предусмотреть подключение к существующей системе отопления либо отдельное решение для нового помещения.
Крыша пристройки
Кровля должна защищать не только саму пристройку, но и место ее соединения с домом. Форма крыши выбирается с учетом существующей кровли и архитектуры здания.
Для небольших пристроек часто используют односкатную конструкцию. Если площадь или конфигурация здания этого требует, применяются другие варианты кровли.
При монтаже учитываются уклон, направление стока воды, примыкания и расположение водосточной системы. В результате новая крыша должна выглядеть естественным продолжением дома и нормально работать вместе с существующей кровлей.
Строительство пристройки под ключ
Дастрой может выполнить строительство пристройки комплексно — от подготовки основания до устройства кровли и внутреннего контура помещения.
В зависимости от проекта в работы входят:
- подготовка участка;
- устройство фундамента;
- возведение стен или каркаса;
- утепление;
- монтаж окон и дверей;
- устройство пола;
- монтаж кровли;
- организация водоотвода;
- подведение необходимых коммуникаций;
- черновая или чистовая отделка.
Состав работ определяется назначением пристройки и степенью готовности объекта. Для жилого помещения перечень работ будет существенно шире, чем для холодной хозяйственной пристройки.
Пристройка к уже существующему дому
Строительство можно выполнять не только одновременно с возведением основного дома. Часто пристройка появляется спустя несколько лет, когда владельцам требуется дополнительное пространство.
Перед началом работ оценивается состояние дома, фундамент, фасад и существующая кровля. Это особенно важно для старых зданий, где необходимо учитывать состояние конструкций и возможные изменения, произошедшие за время эксплуатации.
Новая часть дома должна сочетаться с существующим зданием не только внешне. Конструктивные решения также подбираются с учетом характеристик уже построенного объекта.
Сколько стоит построить пристройку
Стоимость зависит от площади, назначения помещения, типа фундамента, материала стен, степени утепления, кровли, количества окон и необходимости проведения коммуникаций.
Открытая или холодная конструкция будет существенно отличаться по стоимости от полноценной теплой пристройки для круглогодичного проживания. Также на бюджет влияет сложность соединения нового помещения с существующим домом.
Поэтому точную стоимость строительства пристройки рассчитывают после определения ее размеров, конструкции и состава работ.
Строительство пристроек в Московской области
Дастрой выполняет строительство пристроек к частным домам в Московской области. Работаем с объектами разного типа и подбираем решение с учетом особенностей существующего дома, участка и назначения будущего помещения.
Перед началом строительства определяем оптимальные размеры, конструкцию, тип основания, материалы стен и кровли. Это позволяет заранее учесть все особенности будущей пристройки и избежать проблем при ее соединении с основным зданием.
Если дому требуется дополнительная площадь, пристройка позволяет решить эту задачу без изменения основного объема здания. Оставьте заявку в Дастрой — проведем оценку объекта, определим оптимальное конструктивное решение и рассчитаем стоимость строительства.
